Según el Instituto Nacional de Estadística, en España hay en torno a 3,5 millones de personas con alguna discapacidad y los poderes públicos deben asegurar que dichas personas puedan disfrutar del conjunto de todos los derechos civiles, sociales, económicos y culturales.
El auge del alquiler turístico en épocas vacacionales ha transformado el mercado inmobiliario, especialmente en los principales destinos turísticos de España. Este fenómeno no solo trae consigo implicaciones administrativas, sino que también impacta directamente en la convivencia de las comunidades de propietarios.
La compra de una vivienda es la inversión más importante en la vida de la mayoría de ciudadanos, por lo que si está pensando en adquirir un inmueble no dude en consultar con los abogados de CEA y, sobre todo, no firme ningún documento sin contar antes con el asesoramiento adecuado, especialmente antes de la entrega de dinero, aunque sea en forma de señal.
Ofrecemos un servicio especializado en la elaboración y revisión de contratos, diseñado para proporcionar tranquilidad y seguridad jurídica en cada acuerdo que usted realice.
La correcta elaboración y revisión de contratos es esencial para cualquier persona o empresa que desee proteger sus intereses y asegurar el cumplimiento de sus acuerdos.
Contáctenos hoy mismo para conocer más sobre cómo podemos ayudarle con sus necesidades contractuales y descubrir por qué somos la opción ideal para la protección de sus intereses.
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Los abogados de CEA elaborarán o revisarán, entre otros, los siguientes tipos de contratos y escritos de carácter cotidiano en los que tú puedas ser parte:
Contrato de compraventa de inmuebles. Revisión de contratos para la venta y compra de inmuebles y asesoramiento: Contratos de compraventa de vivienda entre particulares o con personas jurídicas. También contrato compra de locales.
Constitución de hipotecas. Revisión documentación, posibles clausulas abusivas y defensa del consumidor frente a las entidades bancarias y la administración. Reclamación devolución gastos hipotecas.
Nota simple registro. Revisión y examen de las notas simples solicitadas al registro de la propiedad.
Contrato de Arras. Redacción y revisión de contratos de arras o señales económicas que se aportan en la compraventa de inmuebles.
Reclamación por retraso en la entrega de la vivienda o por vicios ocultos. Se lleva a cabo la defensa del consumidor y reclamación de indemnización de perjuicios en la compra de su vivienda si tuviera desperfectos, o no fuera entregada a tiempo.
Contrato de alquiler. En el caso de realizar el arrendamiento de un inmueble redactamos el contrato de alquiler de vivienda o el contrato de arrendamiento del local de negocio.
Cartas de reclamación o comunicación como arrendador o arrendatario. Redacción de requerimientos al inquilino/arrendatario o al propietario/arrendador para exigir el cumplimiento de sus respectivas obligaciones.
Comunidad de propietarios. Cartas de reclamación o comunicación a la Comunidad de Propietarios. Elaboración de escritos dirigidos a la comunidad de vecinos en defensa de nuestro cliente.
Contrato empleada de hogar o servicio doméstico. Asesoramiento sobre los diversos contratos de trabajo que pueden realizarse a una persona que trabaje como empleada del hogar, así como aspectos relativos a convenio, seguridad social, salario empleada hogar…
Cancelación o rectificación de datos personales. Redacción de solicitud de la protección de datos personales de clientes en base a la ley de protección de datos (derechos arco) y al derecho a la privacidad. Se incluye también asesoramiento para la solicitud al derecho al olvido (borrado digital).
Contrato Compraventa de vehículos. Revisión de contratos para la venta y compra de coches nuevos o de segunda mano entre particulares o con personas jurídicas.
El impago de los gastos de la comunidad por algún vecino es algo que por desgracia existe con bastante frecuencia. El problema se agudiza en muchos casos cuando la comunidad es de pocos vecinos, o en estos tiempos de crisis, los propietarios de las viviendas son entidades financieras que se han adjudicado las viviendas por deudas pendientes.
La Directiva Europea de Eficiencia Energética 27/2012/UE, obliga a todos los edificios con sistema de calefacción central a la instalación de dispositivos de medición individual repartidores de los costes, bien en los radiadores o en su defecto a través de contadores individuales de calefacción antes del 31 de Diciembre del 2016.
El tratamiento de los datos personales en el seno de las comunidades de propietarios es una cuestión consultada frecuentemente, ya que las comunidades disponen de datos personales de sus miembros o de las personas que contratan, como nombre, dirección, teléfono, datos de cuentas bancarias, imágenes captadas por cámaras de vigilancia, ya sean videos al interior de la comunidad o videos hacia la vía pública, etc.
