Si no puedes vender tu casa, ¡rífala!
La necesidad de encontrar alternativas a la crisis financiera e inmobiliaria ha hecho surgir la idea que nace en Francia y que se está introduciendo en nuestro país del "Sorteo o lotería de la vivienda", ofreciendo así una oportunidad, tanto al que quiere vender su casa y no encuentra comprador como al que quiere comprar una vivienda pero no logra obtener un crédito hipotecario.
En España, hasta ahora se habían hecho varios intentos de efectuar sorteo de viviendas por particulares, pero prácticamente todos ellos habían sido frustrados por no cumplir estrictamente con la legalidad.
Finalmente si existe una familia que ha conseguido salvar todos los escollos legales y por primera vez en nuestro país a finales del presente mes tendrá lugar el primer sorteo de vivienda organizado por un particular.
En principio, no se permiten este tipo de sorteos a nivel individual y de forma recurrente. La rifa o sorteo puede autorizarse siempre que se haga con carácter ocasional siendo imprescindible autorización de la Dirección General del Juego. Para ello hay que presentar una solicitud acompañada de una serie de documentos.
Así mismo, ha de liquidarse la tasa por la gestión administrativa del juego, y publicar las bases de modo que estén a disposición de los posibles participantes durante el período de realización del sorteo y hasta el final del plazo de caducidad de los premios.
El sorteo debe realizarse ante Notario o bien en combinación con alguno de los sorteos que organice la Sociedad Estatal de Loterías y Apuestas del Estado S.A, o de la ONCE.
La persona que realice la rifa, además está sujeta al Impuesto sobre actividades de juego, que es del 20% de los ingresos brutos que se obtengan, a pesar de ello creemos que este tipo de sorteos se extenderán en nuestro país, por las facilidades que supone para aquellos que precisan una primera o segunda vivienda, quienes por una escasa cuantía y mucha suerte, pueden obtenerla sin necesidad de negociar con ninguna entidad de crédito y recibiendo su premio libre de impuestos y tasas que por lo general serán asumidos por el organizador del sorteo.
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